Okos otthon Telkiben

Négylakásos társasházak Telki központi részén a Szyla kft kivitelezésében


Okos telefonja segítségével tudja irányítani lakása fűtését, hűtését, világítását, sőt a redőnyök és a kapu mozgását is!

Telki központjában (Príma, egészségház, posta, óvoda, uszoda, fittness terem 2 percen belül) épülő 4 lakásos társasház.

I. ütem: Darázs utca- Tücsök utca sarka
Várható költözés: 2019. II. negyedév

 

Az alsó lakások (95 négyzetméter) kb. 280 négyzetméteres udvarrésszel rendelkeznek.
Kulcsra kész ár: 49.900.000 Forinttól

A felső lakásokhoz (98 négyzetméter) 18 négyzetméteres terasz tartozik festői kilátással.
Kulcsra kész ár: 48.900.000 Forinttól

Földszinti alaprajz

Emeleti alaprajz


A lakás elrendezésének alapvető elvei szem előtt tartja a családi fészek melegségét, hiszen az egymásba nyíló nappali és konyha – étkező terek képezik a leendő család életének középpontját. Ezek a bejárati előtéren keresztül közelíthetők meg. Az előtérhez kapcsolódik egy vendég wc és gardrób szekrény is. A konyhához tartozik egy tároló, itt található a kazán, amely a teljes lakás fűtését és meleg víz ellátását biztosítja. Ebből a térből indul a kémény is, amely a kondenzációs kazánhoz csatlakozik. A szobák és a fürdőszoba a nappaliból nyíló közlekedőn keresztül közelíthetőek meg. Fontos építtetői kérés volt a nappalihoz és az étkezőhöz kapcsolódó terasz létesítése. A földszinten 3 szoba található, míg az emeleti lakásokban 2, de az ajánlott módon az egyik szoba két félszobává alakítható.


Műszaki tartalom

– Okos modul: okos telefonja segítségével irányítható a lakás fűtése, hűtése, világítása, árnyékolása
– Falak: 30 cm-es Porotherm klíma falazóblokk
– Külső homlokzat: 10 cm grafitporos dryvit rendszerrel, 1,5mm –es vödrös nemes vakolat RAL 9001 krémfehér, RAL 1014, világos szürke színekben.
– 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben
– Klíma
– Ereszcsatorna: antracit színben, alumíniumból
– Bejárati ajtó: 200.000 Ft-ig
– Ablakpárkányok kívül- belül fehér műanyag
– Belső ajtók kilinccsel, zárral: 25.000 Ft-ig
– Hidegburkolatok: padlólap (20-60 cm-es lapméretig) 3.800 Ft/m2-ig,
– Fali csempe ajtó magasságig (20-60 cm-es lapméretig): 3.800 Ft/m2-ig
– Meleg burkolatok: laminált padló: 3.000 Ft/m2-ig
Szaniterek:
– Kád: 40.000 Ft-ig
– Mosdó: 10.000 Ft/db
– WC: 12.000 Ft/db-ig
– Wc tartály: 38.000Ft/db -ig (Grohe beépített wc tartály)
– Csaptelepek:
– Kézmosó csaptelepek 10.000 Ft/db-ig
– Zuhany csaptelepek: 14.000 Ft/db-ig
– Zuhany lefolyók (80 cm hosszú): 30.000-ig
– Kád csaptelep: 16.000 Ft-ig
– Festés: 2x glettelés + festés pasztell színben (mennyezet fehér)
– Fűtés: Kondenzációs Remeha vagy Bosch gázkazán padlófűtéssel minden helyiségben
Elektromos szerelvények:
– Lámpatest kiállás: 10 db
– Pultvilágítás konyhában: 2 db
– Tükörvilágítás fürdőben: 3 db
– Kapcsolók: 20 db
– Konnektor: 20 db
– Tv csatlakozó aljzat: 3 db
Kerítés:
– Utca frontokon: személy és autóbejáró (beton pillér ház színére színezve fa betéttel)
– Oldalkerítés: drótháló
– Okos telefonról vezérelhető elektromos kapunyitás

Extrák (az alapár nem tartalmazza):
– okos opciók: videotelefon, riasztó, távfelügyelet, audio- és média lejátszás
– szúnyogháló és redőnyök

– fordított ozmózisos víztisztító berendezés
– öntözőrendszer és füvesítés
– riasztó és kamerarendszeő

 

HELYISÉGLISTA

FÖLDSZINT
I.LAKÁS 
I/01 Előtér 4,65 m2
I/02 Nappali+Étkező 29,87 m2
I/03 Szoba 9,50 m2
I/04 Szoba 12,03 m2
I/05 Szoba 12,39 m2
I/06 Fürdő 8,96 m2
I/07 Közlekedő 4,50 m2
I/08 Konyha 9,03 m2
I/09 Tároló 1,68 m2
I/10 Wc 2,36 m2
94,97 m2
I/11 Terasz 5,02 m2

II.LAKÁS
II/01 Előtér 6,75 m2
II/02 Nappali+Étkező 29,87 m2
II/03 Szoba 9,50 m2
II/04 Szoba 12,03 m2
II/05 Szoba 12,39 m2
II/06 Fürdő 8,97 m2
II/07 Közlekedő 4,50 m2
II/08 Konyha 6,99 m2
II/09 Tároló 2,65 m2
II/10 Wc 2,16 m2
95,81 m2
II/11 Terasz 5,02 m2

1.EMELET
III.LAKÁS

III/01 Előtér 6,74 m2
III/02 Nappali+Étkező 33,88 m2
III/03 Szoba 12,68 m2
III/04 Szoba 16,78 m2
III/05 Fürdő 7,97 m2
III/06 Közlekedő 4,57 m2
III/07 Konyha 9,03 m2
III/08 Tároló 3,05 m2
III/09 Wc 2,38 m2
97,08 m2
III/10 Terasz 15,62 m2
III/11 Terasz 3,22 m2

IV.LAKÁS

IV/01 Nappali+Étkező 33,88 m2
IV/02 Szoba 12,68 m2
IV/03 Szoba 16,78 m2
IV/04 Fürdő 7,97 m2
IV/05 Közlekedő 4,57 m2
IV/06 Előtér 6,74 m2
IV/07 Konyha 9,03 m2
IV/08 Tároló 3,05 m2
IV/09 Wc 2,38 m2
97,08  m2
IV/10 Terasz 15,62
IV/11 Terasz 3,19

 

                         Érdeklődni az [email protected] e-mail címen, vagy a +36205377400 telefonszámon lehet